Крупногабаритную квартиру в Санкт-Петербурге можно купить менее чем за 7 млн рублей

Мы взяли за нижнюю границу недвижимости большого формата показатель в 100 кв. м. Самые доступные лоты с метражом 100+ ожидаемо предлагаются на окраинах «северной столицы». Среди сданных объектов это однокомнатная квартира с цоколем стоимостью 6,8 млн рублей в ЖК «Петербургское садовое кольцо» (Курортный район), а среди строящихся – четырехкомнатная квартира стоимостью 8,5 млн рублей в ЖК «Экспоград III» (Пушкинский район). Если рассматривать только предложения внутри КАД, то бюджетный минимум – 10,0 млн рублей – будет зафиксирован в ЖК «Дальневосточный 15». Таков прайс четырехкомнатной квартиры площадью 108,3 кв. м. В Центральном районе покупка недвижимости площадью свыше 100 кв. м дешевле всего обойдется в ЖК «Днепропетровская 37» (четырехкомнатная квартира, 118,1 кв. м). Для этой сделки потребуется 14,8 млн рублей. На полмиллиона больше придется отдать  за трехкомнатный лот на Невском проспекте (ЖК «Новый Невский», 103, 9 кв. м). Отдельно следует выделить группу проектов в южной части Выборгского района. В рамках этой выборки минимальная стоимость лотов с метражом 100+ варьируется в диапазоне от 12,4 (ЖК «Георг Ландрин», 100,5 кв. м) до 16,6 (ЖК Nobelius, 107,8 кв. м) млн рублей.

Самые доступные квартиры большого формата

Среди новых домов в метражных категориях 150+ и 200+ наиболее доступным предложением располагает ЖК Veren Village Стрельна (Петродворцовый район). Соответствующие лоты (двухуровневые квартиры) продаются по этому адресу за 17,6 и 21,6 млн рублей. Готовый объект площадью 153,7 кв. м можно купить за 8,5 млн рублей в ЖК «Петербургское садовое кольцо». В ЖК «Эстет» (Кировский район), сданном в 2011 году, еще осталась четырехкомнатная квартира 226,6 кв. м стоимостью 19,9 млн рублей.

Квартира с террасой в ЖК «Пять звезд»(Калининский район) – это одновременно и самый крупный лот петербургского бизнес-класса и самое доступное предложение на рынке с метражом 300+. При условии 100-процентной оплаты или оформления ипотеки ее стоимость составит 53,6 млн рублей. В строящихся домах лоты со сверхкрупным метражом целиком относятся к элит-классу. Так, шестикомнатная квартира в ЖК «Петровская доминанта» обойдется в 64,5 млн рублей, а пятикомнатная квартира в клубном доме «Крестовский IV» – уже в 150 млн рублей. И это еще наиболее доступные варианты в своих метражных категориях.