Актуальная информация о рынке недвижимости
В последние годы внимание российского общества привлечено к проблеме обманутых дольщиков. Государство, стараясь изменить ситуацию в лучшую сторону, принимает многочисленные поправки в законодательство о долевом строительстве. Их так много, что простому обывателю бывает затруднительно разобраться, в чем же конкретно заключается реформа жилищного строительства. Рынок переходит на новые правила работы, которые сопровождаются появлением многочисленных мифов и заблуждений в умах потребителей.
Обременение права собственности на недвижимость в виде ипотеки не позволяет собственнику в полной мере распоряжаться недвижимостью. После погашения ипотечного кредита, банк уже не является залогодержателем в силу прекращения обязательств, обеспечиваемых таким залогом, но формально это еще отражается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и препятствует сделкам с недвижимостью, в отношении которой есть такое обременение.
Приватизация - это бесплатная процедура передачи собственности государства в собственность граждан.
Заявочная кампания федеральной премии Urban Awards 2019 выявила высокий уровень активности в элит- и бизнес-классе на региональных рынках. К указанным сегментам относится почти половина (16 из 35) жилых комплексов, по которым поступили анкеты. Можно ли считать это началом качественного подъема в строительной отрасли? Способны ли местные рынки выйти за рамки массового жилья? И по каким критериям оценивать новый продукт? Urban Awards вновь делает актуальной дискуссию по данным вопросам.
Приобретение любой недвижимости всегда связано с определенными рисками, поэтому важно проверить и изучить все детали сделки до ее заключения. А проверять поверьте, есть что. Обычно покупатели не задумываются о всех нюансах покупки и упускают моменты, которые могут послужить даже поводом изъятия у них квартиры. Кому-то везет и эти риски остаются лишь рисками, а кто-то оказывается в сложных ситуациях, которые, к сожалению, в большей части решаются не в пользу покупателя.
Получить имущественный налоговый вычет можно в налоговом органе либо у работодателя (работодателей одновременно). Если в налоговом органе это можно сделать по истечении года, то у работодателя в течение года, в котором вы имеете право на вычет и получаете соответствующие доходы. Работодатель должен предоставить имущественный вычет с начала календарного года независимо от того, в каком месяце представлено заявление о предоставлении вычета.
Вложения денег в недвижимость сегодня ассоциируется с очень ликвидным и стабильным источником инвестирования. Тематические сайты-агрегаторы по подбору недвижимости переполнены всевозможными интересными предложениями. Сотни сделок заключаются в Москве каждый день. Одни люди вкладывают свои накопления по старой схеме в квартиры, другие в новомодные апартаменты, а кто-то предпочитает инвестиции в коммерческую недвижимость.
В прошлом году премия Urban Awards отметила свое десятилетие. Однако археологические изыскания и новооткрытые документы из недоступных ранее архивов доказывают, что ее история уходит в глубину веков. И мы сочли своим долгом познакомить читателей с этими сведениями.
Имущественный вычет при покупке недвижимости, предоставляется путем уменьшения дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13% в случае приобретении на территории РФ жилого помещения, земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом. Приобретения доли в указанной недвижимости также дает право собственнику на получение вычета по НДФЛ.
Местом жительства ребенка, не достигшего 14 лет, признается место жительства одного из его или обоих родителей, или других законных представителей. Таким образом обязательным основанием регистрации несовершеннолетних до 14 лет является регистрация в таком жилом помещении его родителей. Исключение возможно для детей старше 14 лет.