Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Ручьи»

Санкт-Петербург , район Красногвардейский , Пискарёвский проспект, 145к2
Девелопер: Группа ЛСР

Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022

от 2.3 до 7.4 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 25.05.2020

ЖК Ручьи
  • Комфорт
Жилой комплекс Ручьи
Фасады зданий ЖК Ручьи
Расположение на местности
Планировка студии
Планировка 1-комнатной квартиры
Планировка 1-комнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры
Генплан
1 / 9
Квартиры в ЖК Ручьи
1 -комнатные
Площадь 18.85 – 44.74 м²
1-комнатные
От 2.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 96 500руб.
2 -комнатные
Площадь 34.36 – 62.29 м²
2-комнатные
От 3.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 88 500руб.
3 -комнатные
Площадь 52.02 – 77.86 м²
3-комнатные
От 5.2 млн руб.
Цена за кв.м. от 92 000руб.
Помещения в ЖК Ручьи
Офис
Площадь 82.16 – 268.96 м²
От 10.7 млн руб.
Цена за кв.м. от 130 000руб.

Описание жилого комплекса

Компанией «Группа ЛСР» воздвигается ЖК «Ручьи», его планируют сдать в эксплуатацию в октябре-декабре 2020 года. До ближайшей станции метро «Гражданский проспект» можно добраться за семнадцать минут на автомобиле. Комплекс будет расположен в Красногвардейском районе города Санкт-Петербург.

Транспортная доступность

В непосредственной близости от новостройки имеется автобусная остановка, а чуть поодаль находится несколько остановок общественного транспорта. Также комплекс расположен совсем рядом с КАДом.

Автобусы

  • № 136 (до станции Ручьи),
  • № 133 (до станции Ручьи),
  • № 102 (до проспекта Культуры),
  • № 132 (до станции Ручьи),
  • № 103 (до проспекта Культуры),
  • № 183 (до проспекта Культуры),
  • № 131 (до станции Ручьи).

Троллейбусы

  • № 18 (до станции Ручьи),
  • № 16 (до станции Ручьи),
  • № 38 (до Светлановского проспекта).

Маршрутные такси

  • № К-102 (до Светлановского проспекта),
  • № К-118 (до станции метро Удельная),
  • № К-176 (до ТК Мега-Парнас),
  • № К-191 (до улицы Демьяна Бедного),
  • № К-283 (до улицы Композиторов),
  • № К-6 (до станции метро Академическая),
  • № К-83 (до станции метро Девяткино).

Характеристики ЖК

Жилой комплекс «Ручьи» охарактеризован новым микрорайоном, состоящим из восемнадцати монолитных корпусов в тринадцать этажей с наземными и подземными паркингами и гостевой стоянкой. Общая площадь, на которой разместится жилой квартал, составит свыше 250 тысяч кв.м, а жилая — свыше 170 кв.м. В каждой входной группе будут функционировать лифты для пассажиров и грузов. В общей сложности в новостройке будет реализована 4131 квартира.

Планировочные решения в квартирах

Застройщик предложит в продажу как студии, так и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадь которых будет колебаться в интервале от 22 до 78 кв.м. Также будут предложены европланировки. Высота потолков в каждой квартире будет достигать 2.57 метров.

Инфраструктура ЖК и района

Внутренняя инфраструктура

На огороженной территории комплекса будут оборудованы прогулочные зоны, тротуары с газонами, подземная, наземная и гостевая автостоянки на тысячу автомобилей, скамейки и уличные фонари, детские площадки. Также застройщик разместит во дворе встроенные помещения коммерческого назначения, в которых будут находиться многие объекты внутренней социальной инфраструктуры шаговой доступности.

Внешняя инфраструктура

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга расположено множество объектов для людской жизнедеятельности, например, множество школ, детских садов, поликлиник, больниц, стадионов, супермаркетов, магазинов, кафе и ресторанов, а также аптек, салонов красоты и отделений банков. Жилой квартал «Ручьи» расположен рядом с Пискаревским парком и рекой Охтой.

Условия приобретения жилья

Девелопер предлагает приобрести жилье как в рассрочку, так и внеся полную стоимость оплаты квартиры. Кроме того, множество банков-партнеров предлагают ипотеку на жилье в этой новостройке.

Банки

  • ВТБ 24 (ставка от 8,9%).
  • Банк Санкт-Петербург (от 9,75%),
  • Сбербанк (от 9,8%),
  • Банк Открытие (от 8,5%),
  • Райффайзен Банк (от 10,25%),
  • Газпромбанк (от 9%),
  • Уралсиб (от 9,4%).
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
13
Квартир всего на старте продаж
3585
Квартир в базе Urbanus.ru
639
Территория комплекса
Освещение
Огороженная территория
Озеленение
Прогулочная зона
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Парковка
Подземная
Гостевая
Цена от 19 096 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Дом №5
Квартир: 113
Строится 2 квартал 2021 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники
  • ЖД станция

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 18.22 % в период с 22 мая 2019 г. по 25 мая 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 608

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

БАНК ВТБ (ПАО)
Сделок: 71
ПАО СБЕРБАНК
Сделок: 69
ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК"
Сделок: 35
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 19
ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ"
Сделок: 16

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

1 978 779
349 196
19 096
2 604 176

Отзывы

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.