Выберите регион:
Москва и МО

Бюджет квартир в петербургских домах на начальной стадии строительства стартует с 2,4 млн рублей

Бюджет квартир в петербургских домах на начальной стадии строительства стартует с 2,4 млн рублей

Эксперты Urbanus.ru подсчитали, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается 40 корпусов на различных стадиях начального этапа строительства (от расчистки площадки до возведения первых трех этажей). Они относятся к 17 адресам. Показатель минимальной стоимости жилья в них варьируется от 1,9 до 8,4 млн рублей.

Жилые корпуса, которые находятся только в самом начале своей карьеры, встречаются в девяти районах Санкт-Петербурга. Совокупный объем предложения в них составляет 13,7 тыс. лотов. Это меньше половины от того количества квартир и апартаментов, что было реализовано в первом полугодии 2020-го. Самые большие массивы новейшего предложения сконцентрированы в Приморском (почти 3 тыс. лотов в трех проектах) и Московском (2,3 тыс. лотов в четырех проектах) районах.

Наиболее активно работают над запуском новых корпусов Группа «Эталон», Группа ЛСР и Setl Group. В совокупности на их площадках активировано строительство 21 жилого здания.

Жилой комплекс

Район

Количество корпусов на начальной стадии готовности

Количество лотов в корпусах на начальной стадии готовности

Минимальная стоимость лотов в корпусах на начальной стадии готовности, млн рублей

Про.Молодость

Невский

2

2072

1,91

Ручьи

Красногвардейский

2

1365

2,41

Заповедный парк

Приморский

4

1262

2,57

Зеленый квартал

Московский

2

414

2,85

Цивилизация

Невский

3

1698

3,26

Modum

Приморский

3

1385

4,03

Мариоки

Курортный

1

57

4,21

Автограф в центре

Фрунзенский

1

1463

4,25

Golden City

Василеостровский

1

482

4,71

Квартал Che

Московский

5

922

5,05

Московские ворота II

Московский

2

795

5,26

Domino

Приморский

1

316

7,98

Alter

Красногвардейский

3

220

8,06

Галактика Pro

Адмиралтейский

2

782

8,17

Клубный дом Б57

Московский

1

150

8,25

Созидатели

Адмиралтейский

6

229

8,39

Солнечный город. Резиденции

Красносельский

1

58

н/д

Самый доступный лот в рамках исследуемой выборки – номер площадью 20,98 кв. м в апарт-отеле «Про.Молодость». При 100-процентной оплате его чек будет равен  1,91 млн рублей. Это инвестиционный продукт, и, по уверению управляющей компании, владелец сможет зарабатывать на нем 17,7 тыс. рублей ежемесячно.

Из классических квартир дешевле всего обойдется покупка студии (18,0 кв. м) с отделкой на первом этаже в 14-м корпусе ЖК «Ручьи» на северной окраине Санкт-Петербурга. Ее стоимость – 2,41 млн рублей. В доме №3, который входит в состав комплекса «Цивилизация на Неве» (позиционируется как бизнес-класс и обозначает его нижнюю ценовую границу), бюджет студий начинается с 3,26 млн рублей.

Из проектов на первом этапе строительства ближе всех к историческому центру города базируется ЖК «Созидатели». От Исаакиевского собора его отделяют всего 2,5 км. Потенциальным покупателям нужно располагать, по крайней мере, 8,39 млн рублей, чтобы приобрести по этому адресу студию площадью 32,4 кв. м.

Отметим также, что на корпусах, представленных в таблице, резервы петербургских застройщиков не исчерпываются. Например, уже начались работы в четырех заключительных корпусах проекта Inkeri, готовятся площадки под 10-й, 11-й и 12-й кварталы в ЖК «Морская набережная».


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

  • Комфорт
2 043 271 р.
  • Комфорт
5 240 264 р.
  • Комфорт
7 924 000 р.
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Самая дешевая недвижимость в пешей доступности от Эрмитажа стоит 11,55 млн рублей
Самая дешевая недвижимость в пешей доступности от Эр...

Петербургский центр – возможно, лучшее место в России для пеших прогулок. Этому приятному и познавательному занятию вполне можно уделить час или полтора в день. В качестве конечной точки мы осмелимся предложить Эрмитаж – один из символов города и олицетворение его статуса культурной столицы. А вот началом маршрута может служить одна из новостроек в радиусе приблизительно трех километров – этого расстояния вполне достаточно для полутора часов неспешного променада туда и обратно.

13:4914.08.2020
  • 0
  • 31
Крупногабаритные квартиры в Ленинградской области по стоимости приближаются к петербургским
Крупногабаритные квартиры в Ленинградской области по...

Экспертная группа Urbanus.ru провела исследование, темой которого стали самые габаритные и самые дорогие квартиры в новостройках Ленинградской области. Региональная экспозиция практически целиком заполнена экономичным предложением. Относительно дорогие лоты (с бюджетом более 10 млн рублей) представлены лишь в нескольких проектах, которые в большинстве своем относятся ко Всеволожскому району.

12:2414.07.2020
  • 0
  • 34
Недвижимость на Дону: в Ростове стоимость жилья доходит до 45,2 млн рублей, в Воронеже – до 28,4 млн рублей
Недвижимость на Дону: в Ростове стоимость жилья дохо...

Дон и его притоки – Северский Донец с Осколом, Воронеж, Хопер, Маныч – охватывают огромную территорию на юго-западе России. По площади она примерно равняется Швеции. На этом пространстве функционируют два крупных региональных рынка недвижимости – ростовский и воронежский – и несколько локальных. Эксперты Urban Awards изучили предложение с самым высоким ценником в пяти областях и подготовили аналитический отчет.

17:0730.06.2020
  • 0
  • 32
Калининград занимает второе место в СЗФО по стоимости жилья после Санкт-Петербурга
Калининград занимает второе место в СЗФО по стоимост...

В состав СЗФО входят города совершенно разного типа – заполярный Мурманск, исторические Псков, Новгород и Вологда, промышленные Череповец и Сыктывкар, географически обособленный и тесно связанный с Европой Калининград. Но подлинным центром округа остается, безусловно, Санкт-Петербург. Туда планирует переехать заметная часть социально активного населения из других регионов. Это обстоятельство, по мнению экспертов Urban Awards, препятствует развитию в них сегмента высокобюджетного жилья.

14:5723.06.2020
  • 0
  • 27