Самая дешевая недвижимость в пешей доступности от Эрмитажа стоит 11,55 млн рублей

Экспертная группа Urbanus.ru провела исследование, темой которого стали самые габаритные и самые дорогие квартиры в новостройках Ленинградской области. Региональная экспозиция практически целиком заполнена экономичным предложением. Относительно дорогие лоты (с бюджетом более 10 млн рублей) представлены лишь в нескольких проектах, которые в большинстве своем относятся ко Всеволожскому району.

Дон и его притоки – Северский Донец с Осколом, Воронеж, Хопер, Маныч – охватывают огромную территорию на юго-западе России. По площади она примерно равняется Швеции. На этом пространстве функционируют два крупных региональных рынка недвижимости – ростовский и воронежский – и несколько локальных. Эксперты Urban Awards изучили предложение с самым высоким ценником в пяти областях и подготовили аналитический отчет.

В состав СЗФО входят города совершенно разного типа – заполярный Мурманск, исторические Псков, Новгород и Вологда, промышленные Череповец и Сыктывкар, географически обособленный и тесно связанный с Европой Калининград. Но подлинным центром округа остается, безусловно, Санкт-Петербург. Туда планирует переехать заметная часть социально активного населения из других регионов. Это обстоятельство, по мнению экспертов Urban Awards, препятствует развитию в них сегмента высокобюджетного жилья.

По итогам прошлого года 58% петербургских квартир было куплено в корпусах с отделкой. Еще на 28% спроса пришлось на корпуса, в которых отделка выполняется в индивидуальном порядке. И только 14% жилья были реализованы в черном варианте. Однако, согласно подсчетам Urbanus.ru, квартиры, которые передаются жильцам уже в готовом виде, составляют меньшинство предложения в новостройках северной столицы – приблизительно четвертую часть экспозиции. В некоторых районах выбор ограничен всего одним адресом.