Выберите регион:
Москва и МО

В большинстве районов Санкт-Петербурга квартиру с отделкой можно купить меньше чем за 4 млн рублей

По итогам прошлого года 58% петербургских квартир было куплено в корпусах с отделкой. Еще на 28% спроса пришлось на корпуса, в которых отделка выполняется в индивидуальном порядке. И только 14% жилья были реализованы в черном варианте. Однако, согласно подсчетам Urbanus.ru, квартиры, которые передаются жильцам уже в готовом виде, составляют меньшинство предложения в новостройках северной столицы – приблизительно четвертую часть экспозиции. В некоторых районах выбор ограничен всего одним адресом.

Ряд застройщиков, работающих в Санкт-Петербурге, ориентирован на поставку квартир с отделкой. Среди них можно указать Setl City, ГК «ПИК», Seven Suns Development, Legenda Intelligent Development.

На сегодняшний день самые дешевые варианты с отделкой предлагают ЖК «Новое Колпино» (2,10 млн рублей за студию 21,05 кв. м) и ЖК «Аэросити» (2,14 млн рублей за студию в 22,49 кв. м). Квартиры с чеком менее 3 млн рублей можно найти в шести районах Санкт-Петербурга – Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Петродворцовом, Приморском и Пушкинском. Еще в пяти – Василеостровском, Выборгском, Кронштадтском, Московском и Невском – порог входа для категории жилья с отделкой находится в коридоре 3-4 млн рублей. Наибольший – более чем 20-кратный – разброс цен характерен для Выборгского района. Нижнюю ценовую границу обозначает студия с бюджетом 3,60 млн рублей в ЖК «Панорама парк Сосновка», верхнюю – крупногабаритная квартира с тремя спальнями, четырьмя санузлами и «голливудской» гостиной в ЖК «Институтский, 16», ее прайс равен 77,99 млн рублей.

В Центральном районе квартиры с отделкой представлены исключительно в виде элитарного продукта. Для покупки необходимо располагать, по крайней мере, 50,59 млн рублей. Такова стоимость квартиры площадью 125,0 кв. м (одна спальня, два санузла) в ЖК «Фонтанка 76». Абсолютный ценовой максимум достигает планки в 530,0 млн рублей. За эту сумму выставлена резиденция «Князь Волконский» (382,70 кв. м) в «Особняке Кушелева-Безбородко». Ее интерьеры воспроизводят классическое убранство XIX века.

Минимальная и максимальная стоимость квартир с отделкой в разных районах Санкт-Петербурга

Площадь, кв. м

Стоимость, млн рублей

Жилой комплекс

Район

Жилой комплекс

Стоимость, млн рублей

Площадь, кв. м

60,10

9,87

Квартал Галактика

Адмиралтейский

Московский, 65

45,83

165,30

24,80

3,02

Светлый мир. Я – романтик

Василеостровский

Светлый мир. Тихая гавань

16,17

129,55

24,20

3,60

Панорама парк Сосновка

Выборгский

Институтский, 16

77,99

242,19

30,40

4,62

Фламинго

Калининский

Пять звезд

53,57

306,10

36,93

4,65

Трилогия

Кировский

Трилогия

8,50

72,16

21,05

2,10

Новое Колпино

Колпинский

Астрид

9,20

87,84

18,90

2,40

Ручьи

Красногвардейский

Охта Хаус

9,32

82,99

25,20

2,81

Клены

Красносельский

Legenda Героев

22,81

138,00

23,10

3,55

Фортеция

Кронштадтский

Фортеция

7,90

55,20

24,60

3,43

Светлый мир. Жизнь

Московский

Граф Орлов

43,79

238,81

26,00

3,74

Дальневосточный 15

Невский

Legenda Дальневосточного

21,00

136,80

67,80

9,22

Дом на Ждановке

Петроградский

One Trinity Place

123,08

127,60

29,92

2,84

Новый Петергоф

Петродворцовый

Новый Петергоф

5,80

63,01

25,40

2,66

Орловский парк

Приморский

Дом на Нижне-Каменской

26,85

160,30

22,49

2,14

Аэросити

Пушкинский

Inkeri

7,41

62,58

35,95

5,93

Ligovsky City

Фрунзенский

Ligovsky City

11,05

89,48

125,00

50,59

Фонтанка 76

Центральный

Особняк Кушелева-Безбородко

530,00

382,70

Следует добавить, что в нескольких районах специалисты Urbanus.ru зафиксировали дефицит предложения с отделкой. В Кировском, Кронштадтском, Петродворцовом и Фрунзенском районах экспозиция сводится всего к одному проекту. Это, соответственно, «Трилогия», «Фортеция», «Новый Петергоф» и Ligovsky City.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

  • Эконом
9 123 900 р.
  • Эконом
5 596 150 р.
  • Эконом
15 033 880 р.
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Самая дорогая квартира на Северном Кавказе продается...

Северный Кавказ отстает от других частей РФ по развитию рынка высокобюджетной недвижимости. В большинстве регионов интересы покупательской аудитории традиционно ориентированы на индивидуальное жилищное строительство. И это во многом сдерживает выход многоквартирных проектов с дорогим предложением. Как установили эксперты Urban Awards, на весь Кавказ есть всего несколько новостроек, где продаются лоты с прайсом выше 10 млн рублей.

13:5309.06.2020
  • 0
  • 68
Самая дорогая недвижимость на юге России продается р...

Краснодарский край объединяет сразу несколько локальных рынков недвижимости, и это придает ему уникальное положение среди субъектов РФ. По объемам высокобюджетного жилья он занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Это едва ли не единственный регион за пределами столиц, где в первичной продаже встречаются объекты c девятизначными ценниками. Оргкомитет Urban Awards решил посвятить Краснодарскому краю отдельный обзор, чтобы подробнее рассказать о самых дорогих квартирах и апартаментах

20:0901.06.2020
  • 0
  • 86
В Нижнем Новгороде продается самая дорогая квартира ...

Поволжье и прилегающие к нему регионы имеют стратегическое значение для развития строительной индустрии РФ. По данным Росстата, в первом квартале 2020 года сразу три поволжских субъекта федерации – Республика Татарстан, Нижегородская и Самарская области – вошли в топ-10 по объемам построенного жилья. Именно эти рынки, как установили эксперты премии Urban Awards, содержат весь объем высокобюджетного предложения (дороже 20 млн рублей) в Поволжье.

16:0228.05.2020
  • 0
  • 72
Самая дорогая квартира Урала стоит, как трехкомнатны...

Эксперты премии Urban Awards продолжают серию обзоров высокобюджетного предложения в российских регионах. Этот материал посвящен Уралу. Здесь расположено сразу четыре города-миллионника. Два из них – Уфа и Екатеринбург – входят в федеральный топ-10 по объемам строительства. На их долю приходится 95% квартир с бюджетом более 20 млн рублей.

13:1725.05.2020
  • 0
  • 99