В октябре 2025 года количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в Санкт-Петербурге выросло на 22% по сравнению с сентябрем и достигло 3,6 тысячи. Как пишет «Ъ Северо-Запад» со ссылкой на данные аналитиков, этот месяц стал рекордным для первичного рынка по всей стране: было зарегистрировано 58,2 тысячи ДДУ, что на 45% больше, чем в октябре прошлого года.
Наиболее значительный месячный прирост объемов наблюдался в Московской области (+40%) и Краснодарском крае (+30%). В Петербурге предложение новостроек на платформе за год увеличилось на 2%, при этом отдельно вырос выбор однокомнатных квартир на 11% и студий на 1%.
Средняя цена квадратного метра в новостройках города составила 237 тысяч рублей, что является третьим результатом в России после Москвы и Сочи.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
По итогам 2025 года девелоперы Санкт-Петербурга и Ленобласти заключили 40 сделок по приобретению земельных участков под жилищное строительство общей площадью более 170 гектаров. Объем инвестиций в этот сегмент остался на уровне прошлого года, составив 61,5 миллиарда рублей, несмотря на общее снижение инвестиций в коммерческую недвижимость на 33%.
В 2025 году застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области вывели на рынок около 3,3 миллиона квадратных метров нового жилья, что сопоставимо с показателем 2022 года. Основной объем пришелся на массовый сегмент, тогда как предложение в элитном классе составило лишь 41 тысячу квадратных метров — минимальный результат за последние пять лет.
В 2025 году на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области 48% сделок были совершены с использованием ипотеки, 45% — по программам рассрочки, и лишь 7% — с полной оплатой. При этом во втором полугодии доля ипотечных сделок достигла 50%, оттеснив рассрочку с 49% до 43%. Среди кредитных программ доминирует семейная ипотека, на которую пришлось 81% сделок, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
С начала года объем продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленобласти составил 2,7 миллиона квадратных метров, что соответствует примерно 65,5 тысячам сделок. Этот показатель находится на уровне 2022 года, но на 15% ниже результатов 2024 года.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
