В 2025 году на рынок Петербурга и ЛО вышло 3,3 млн кв. м жилья

В 2025 году на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области 48% сделок были совершены с использованием ипотеки, 45% — по программам рассрочки, и лишь 7% — с полной оплатой. При этом во втором полугодии доля ипотечных сделок достигла 50%, оттеснив рассрочку с 49% до 43%. Среди кредитных программ доминирует семейная ипотека, на которую пришлось 81% сделок, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

С начала года объем продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленобласти составил 2,7 миллиона квадратных метров, что соответствует примерно 65,5 тысячам сделок. Этот показатель находится на уровне 2022 года, но на 15% ниже результатов 2024 года.

В Санкт-Петербурге до конца 2025 года планируется принять городской закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который предусматривает, в частности, программу реновации панельных домов 1957–1970 годов постройки («хрущевок»). Об этом сообщил депутат городского парламента Денис Четырбок в своем телеграм-канале. Законопроект уже принят Законодательным собранием в первом чтении.

По итогам 2025 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга может достичь 960 тысяч рублей за квадратный метр, что на 21% выше показателя прошлого года. Согласно анализу консалтинговой компании NF GROUP, рынок демонстрирует устойчивый долгосрочный рост: за последние пять лет цены выросли в 2,3 раза, а за десять лет — в 2,9 раза.