Ожидаемые изменения в программе, такие как дифференциация ставок и ограничение с 1 февраля 2026 года на один льготный кредит на семью, могут стимулировать всплеск спроса перед введением новых правил. Рыночные ипотечные ставки остаются на уровне 18-19%, но с каждым снижением ключевой ставки интерес к рыночным продуктам оживает. Аналитики прогнозируют более активный спрос при снижении ипотечных ставок до 15-16%.
Цены на новостройки в 2025 году выросли во всех сегментах: в массовом сегменте — на 11%, в бизнес-классе — на 23%, в элитном — на 18%. Как отмечает директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, значительный рост цен в высоких сегментах связан с дефицитом предложения и увеличением затрат застройщиков, которые все чаще рассматривают для новых проектов редевелопмент промышленных зон в центре города.
Свежие обзоры о новостройках
