Менее 6,5% квартир от петербургских застройщиков продаются в домах, сданных до 2021 г.

Сегодня на территории Санкт-Петербурга реализация жилья ведется в 625 жилых корпусах. Каждый третий из них (209) сдан или будет сдан в течение 2021 г. В еще большем количестве корпусов (240, 38,4% от общего объема экспозиции) работы завершатся только в 2022-2025 гг. В совокупности две указанные категории охватывают 93,6% квартир и апартаментов, представленных в продаже. Иными словами на текущий момент Санкт-Петербург – это город нового и сверхнового жилья, если говорить о предложении, поступающем от застройщиков.

Из пула корпусов, введенных в эксплуатацию на протяжении прошлого года, в 72 продолжается реализация первичного жилья. Это весьма ограниченный фонд – 1,1 тыс. лотов. В общегородской структуре предложения он занимает всего 3,6%.

Каждый шестой корпус в петербургской экспозиции был сдан в 2019 г. или ранее. Следует отметить, что покупатели в целом очень позитивно настроены к этой недвижимости. Состоявшиеся проекты с понятным окружением и сформированной инфраструктурой традиционно вызывают наибольшее доверие у потребителя. Если по состоянию на апрель 2020-го, в продаже насчитывалось 4,1 тыс. квартир и апартаментов из указанной категории, то спустя год их осталось менее 0,9 тыс.

Из 104 корпусов, сданных в 2019 г. и ранее, 20 территориально относятся к Приморскому району, 18 к Петроградскому, 12 к Красносельскому. Самый широкий выбор недвижимости данного типа характерен для Выборгского (187 лотов), Красносельского (162 лота) и Петроградского (131 лот) районов.