За февраль на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области вышли шесть новых проектов

Жилые комплексы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, стартовавшие в феврале

Жилой комплекс	Застройщик	Район	Средняя стоимость кв. м, тыс. рублей	Объем фонда (в рамках выведенных на рынок корпусов)
Стрижи в Невском 2	Setl City	Невский	210,9	1327
Любоград	КВС	Петродворцовый	120,1	724
Заречный парк	ГК ПИК	Новое Девяткино (Всеволожский район ЛО)	122,2	331
Avenue на Мужества	ГК Бестъ	Выборгский	171,5	288
ID Moskovskiy	Евроинвест Девелопмент	Московский	318,7	173
Калинина 10	Арта	Кировский	188,7	63

Самая крупная из февральских премьер вышла под брендом Setl City. Это продолжение комплекса  «Стрижи в Невском», который базируется в радиусе шаговой доступности от Ивановского сада и станции метро «Ломоносовская». В двух новых корпусах – четвертом и пятом сосредоточено 1,3 тыс. квартир.

Компания КВС завершила реализацию недвижимости в ЖК «Наутилус», а также сдала в эксплуатацию ряд корпусов, входивших в состав комплексов «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино». Соответственно, ее экспозицию нуждалась в обновлении и пополнении. Таковым стал малоэтажный комплекс «Любоград» в Петродворцовом районе (Стрельне). Разрешение на его строительство было выдано еще в конце прошлого года, но первые три корпуса  (724 квартиры) выведены в продажу только в феврале.

«Евроинвест Девелопмент», известная благодаря своим пригородным проектам ID Kudrovo и ID Murino, осенью 2020-го приступила к освоению собственно петербургского рынка, запустив ЖК ID Park Pobedy в Московском районе. В феврале она расширила свое представительство за счет комплекса ID Moskovskiy. Он включает два жилых корпуса (на 93 и 80 квартир соответственно) и компактный детский сад.

Также, наконец, получил свое развитие проект апарт-отеля у станции метро «Площадь Мужества». После двухлетней паузы было решено резко сократить его высотность (с 20 до 12 этажей), что повлекло за собой почти что двукратное уменьшение номерного фонда до 288 юнитов и пересмотр концепции. Также сменилась и управляющая компания: вместо Becar эти функции будет выполнять «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в структуру ГК «Бестъ»).

Еще один адрес активирован в Кировском районе. Но это не новостройка, а реконструкция дореволюционного четырехэтажного дома, выкупленного компанией «Арта». Проект получил название «Калинина 10». Он содержит 63 малогабаритных лота (17,36-30,69 кв. м).

На рынке жилья в Ленинградской области за весь месяц был заявлен только один дебютант – ЖК «Заречный парк» от ГК «ПИК». Пока что в продажу поступил только один корпус. Выборка экспонируемых квартир ограничивается 26 лотами – при том, что общий размер фонда достигает 331 единицу.