Какие жилые комплексы Санкт-Петербурга лидируют по уровню ипотечных сделок

Статистика 2018 года показывает, что 50,91% квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге куплены на заемные средства. Вместе с тем, в экспозиции находится 19 проектов, где этот показатель превышает 70%. Для сравнения, в Москве подобное достижение есть всего у четырех жилых комплексов. Добавим, что из подсчета в обеих столицах были исключены адреса, по которым зарегистрировано менее 20 ДДУ. Это позволило снизить искажения, связанные с малым объемом выборки.

Топ-10 жилых комплексов Санкт-Петербурга с самой высокой долей ипотечного участия

На петербургском рынке новостроек представлен жилой комплекс, в отношении которого эпитет «уникальный» является абсолютно уместным — ЖК Studio Московский , где при 51 продаже кредитование не задействовалось ни разу. Этот статистический курьез объясняется инвестиционной направленностью проекта, в контексте которой привлечение ипотеки неактуально.

В ипотечном топ-10 преобладают жилые комплексы  с малыми и средними объемами продаж (до 200 сделок). Крупнейший из его участников — UP-квартал «Московский» — занимает только 41-е место по количеству оформленных ДДУ. Однако во второй половине пула из 19 проектов фигурируют два представителя клуба-«тысячников» — ЖК «Невские паруса» (902 ипотечных сделки, доля 70,86%) и ЖК «Новая Охта на речке» (988 ипотечных сделок, доля 70,22%).

Среди застройщиков лучшая статистика по привлечению банковского финансирования у компании « Московский ». Корпоративные результаты несколько понижает ЖК бизнес-класса Master Серебристый бульвар 19. Однако среднее значение все равно остается очень высоким — 72,04%.

Приобрести подробный отчет по жилому комплексу, девелоперу или городу можно на сайте rating.urbanus.ru

В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия. Учитывались зарегистрированные договоры долевого участия с квартирами и апартаментами за вычетом договоров уступки.