Восемь вещей из петербургских бутиков, которые стоят дороже квартиры

Самый дешевый лот в регионе – студия площадью 16,90 кв. м в ЖК «Верево-Сити» (Гатчинский район). С учетом скидки ее стоимость составляет 780,50 тыс. рублей. Ровно столько же в магазине Babochka concept store на Невском, 152 стоит куртка от Valentino из кашемира, шерсти и норкового меха и почти столько же – белая двубортная дубленка из овчины от Brunello Cucinelli. В «Верево-Сити» можно найти ценовой аналог и для шелкового платья-макси (еще одна модель Valentino) – студию 23,20 кв. м.

Еще один проект с доступным жильем на строительном рынке Ленинградской области – ЖК «Ромашки» в Мурино (в 3 км от МКАД). Его четвертый корпус носит прекрасное название «Любовь». А кто-то носит пальто Loro Piana из кашемира и меха норки. В настоящее время оно продается за 1,24 млн рублей. Этой суммы вполне хватило бы на покупку студии 21,28 кв. м в том самом корпусе «Любовь», да еще бы и сдача осталась.

Предмет одежды	Бренд	Стоимость, млн рублей	Эквивалент на рынке недвижимости Санкт-Петербурга			Эквивалент на рынке недвижимости Ленинградской области
			Площадь лота, кв. м	Жилой комплекс	Район	Площадь лота, кв. м	Жилой комплекс	Район
Двубортная парка из меха соболя и шелка с добавлением искусственных волокон	Yves Salomon	2,77	24,33	Аквилон Sky	Невский	38,30	Вартемяги	Всеволожский
Пальто из кашемира и меха шиншиллы	Loro Piana	2,13	24,65	Ломоносовъ	Петродворцовый	34,70	Невские панорамы	Всеволожский
Полупрозрачное платье-макси	Valentino	1,60	25,81	Добрыня-3	Пушкинский	19,57	Барская усадьба	Всеволожский
Пальто из овчины	Valentino	1,54	24,31	Добрыня-3	Пушкинский	29,98	Пуд счастья	Гатчинский
Парка из кашемира и меха соболя	Второй Меховой	1,33	21,27	Добрыня-3	Пушкинский	27,36	Ромашки	Всеволожский
Пальто из кашемира и меха норки	Loro Piana	1,24	-	-	-	21,28	Ромашки	Всеволожский
Платье-макси из шелка	Valentino	1,08	-	-	-	23,20	Верево-Сити	Гатчинский
Куртка из кашемира, шерсти и меха норки	Valentino	0,78				16,90	Верево-Сити	Гатчинский

Бюджет в 1,33 млн рублей открывает доступ к петербургской недвижимости (студия 21,27 кв. м в ЖК «Добрыня-3», Пушкинский район) и к парке из кашемира и меха соболя от известного российского бренда «Второй Меховой».

Располагая свободной суммой в размере приблизительно 1,54 млн рублей можно рассчитывать на более широкий выбор. В пригородах Санкт-Петербурга базируется полдюжины новостроек, где за эти деньги можно купить качественную недвижимость. Ее пул включает десятки лотов, в том числе, студию 21,09 кв. м в ЖК «Северный вальс» (Всеволожск), студию 28,50 кв. м в ЖК «Дубровка на Неве» (Всеволожский район), однокомнатную квартиру 29,98 кв. м в ЖК «Пуд счастья» (Гатчинский район). Впрочем, покупка за ту же сумму брендового пальто из овчины с принтом в виде экзотических бабочек тоже способна обеспечить новую владелицу как минимум пудом счастья (а может, даже и большим количеством).

Купив студию площадью 19,57 кв. м в ЖК «Барская усадьба», вряд ли почувствуешь себя барыней, а вот купив полупрозрачное платье-макси от Valentino – вполне. Стоят они примерно одинаково, но трудно предположить, что их покупательские аудитории хоть как-то пересекаются. 

Поднимем ставки до 2,13 млн рублей. С таким бюджетом уже можно попробовать стать инвестором. Для этого достаточно приобрести номер 20,98 кв. м с 8-процентной доходностью в апарт-отеле «Про.Молодость» (Невский район). Еще можно поселиться в однокомнатной квартире площадью 34,70 кв. м с видом на Неву (проект «Невские панорамы», 9,5 км от КАД). Или взять студию 24,65 кв. м в границах Санкт-Петербурга (ЖК «Ломоносовъ»). А можно потратить их на пальто из кашемира и меха шиншиллы от Loro Piana.

Настоящей королевой гардероба должна быть признана двубортная парка из меха соболя и шелка от Yves Salomon за 2,77 млн рублей (ее все еще можно застать на Невском, 153). Но если поставлена задача во что бы то ни стало вложить эту сумму в приобретение жилья, то к услугам покупателя представлена выборка сразу из нескольких десятков проектов. Некоторые из них реализуютя в пределах КАД. Так, в ЖК «Заповедный парк» у Новоорловского заказника в рамках указанного бюджета доступна студия 18,10 кв. м. На другом конце города – в ЖК Аквилон Sky (Невский район) – за аналогичную сумму продается более габаритный объект – студия площадью 24,33 кв. м. На рынке жилых апартаментов в качестве подходящего предложения можно выделить студию 25,27 кв. м в новом комплексе «Начало». В ЖК «Вартемяги» (Всеволожский район,  9,5 км до КАД) еще осталась в продаже однокомнатная квартира 38,30 кв. м с ценником 2,76 млн рублей.