Санкт-Петербург уступил Краснодару, Екатеринбургу и Новосибирску по площади новостроек, стартовавших за первый квартал 2023 г.

За первые два месяца 2023 г. петербургские девелоперы вместе с коллегами из Ленинградской области вывели в продажу 14 корпусов общей площадью 205,7 тыс. кв. м. Чтобы адекватно оценить этот результат, следует вспомнить, что на протяжении четырех предыдущих сезонов показатель ни разу не опускался ниже 310 тыс. кв. м. В 2021 г. индустрии удалось взять планку в 600 тыс. кв. м, в 2022-м – 500 тыс. кв. м. Но, несмотря на усилившиеся риски депрессии, представители строительного комплекса довольно быстро сократили отставание в графике. Март выдался очень продуктивным. В течение месяца городская и областная экспозиция пополнилась 24 корпусами. Суммарная площадь лотов в этих новостройках измеряется 328,0 тыс. кв. м. Это почти совпадает с результатом, достигнутым в 2021 г., и в разы лучше, чем в «коронавирусном» марте 2020-го (84,3 тыс. кв. м) или шоковом марте 2022-го (96,2 тыс. кв. м). Только весна 2019 г. начиналась с  большей интенсивностью. Тогда стартовали 47 корпусов с 410,7 тыс. кв. м жилья.

Суммарный показатель за первый квартал 2023 г. – 533,7 тыс. кв. м – разделен между Санкт-Петербургом и Ленобластью в пропорции 55/45. Зимний провал привел к тому, что северная столица выбыла из первой пятерки наиболее мощных рынков недвижимости. Краснодар обошел ее более чем в два раза (616,5 тыс. кв. м), Екатеринбург – в полтора раза (462,6 тыс. кв. м), Тюмень, население которой вшестеро меньше петербургского, – на 20% (351,8 тыс. кв. м), Новосибирск – на 5% (307,0 тыс. кв. м).