Для условной квартиры площадью 50 квадратных метров такой рост означает удорожание примерно на 1,9 миллиона рублей. При этом итоговая цена зависит от жилого комплекса, планировки и степени готовности дома.
Наиболее востребованным остается жилье комфорт‑класса. В сентябре на него пришлось около 80 % проданной площади, а доля сделок с квартирами бизнес‑ и премиум‑класса составила примерно каждую пятую сделку — это на 3 процентных пункта выше показателя прошлого года. Рост цен происходит на фоне снижения объемов продаж: за первые девять месяцев 2026 года реализация жилья в новостройках Петербурга упала на 13 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Как поясняет руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX Марина Осадчая, рост цен обусловлен высокой стоимостью строительства и заёмного финансирования. Девелоперы закладывают в цену покрытие затрат на весь строительный цикл, поэтому снижение спроса не приводит к автоматическому снижению стоимости.
Свежие обзоры о новостройках
