Рынок демонстрирует кардинальное изменение структуры инвестиций. Если в 2024 году ключевые сделки заключались в пригороде (компании Dogma, GloraX, ССК), то в текущем году активность полностью сместилась в городскую черту. Подавляющее большинство из 16 заключенных сделок касались небольших участков средним размером 2,4 гектара, причем 88% лотов имели площадь менее 5 гектаров.
Географически инвестиции сконцентрировались в Московском (35%), Адмиралтейском (20%) и Приморском (16%) районах. Особенностью периода стал резкий рост доли редевелопмента — до 55% от общего объема инвестиций, что на 22 процентных пункта выше показателя прошлого года. Наиболее показательная сделка — приобретение компанией «РСТИ» территории завода «Ладога».
Свежие обзоры о новостройках
