ЖК «Маленькая Швейцария», «Веда Вилладж» и «Всеволожский штиль» попали в мониторинг предпроблемных объектов

В конце первого полугодия доля ипотечных сделок в общей структуре продаж Петербургского региона достигла пиковых значений в 85-90% (в среднем за первые полгода ипотека составляла около 75-80%). Об этом сообщили аналитики «Петербургской Недвижимости».

В условиях стабилизации спроса и падения объема предложения цены в классе «масс-маркет» с июля не менялись и остались на уровне 247 тысяч рублей в городе и 152 тысяч рублей за квадратный метр в области. За первое полугодие рост составил 6% в Петербурге (+12 тысяч рублей за квадратный метр) и 3% в Ленобласти (+4 тысячи рублей за квадратный метр), подсчитали аналитики «Петербургской Недвижимости».

Объем предложения новостроек в Петербургской агломерации на конец 2024 года составит 3,4 миллиона квадратных метров (-16% к декабрю 2023 года). Такими данными поделились в компании «Петербургская Недвижимость». Снижение выхода новых объектов в продажу привело к сокращению предложения до 2,7 миллиона квадратных метров (-16% к объему реализации за тот же период).

В 2024 году в Петербурге и Ленобласти объем реализации жилья составил около 3,2 миллиона квадратных метров, что всего на 11% ниже показателей прошлого года. Такими данными поделились аналитики «Петербургской Недвижимости». Наибольшую долю в спросе занимали объекты Setl Group (28% в 3 квартале и 23% по итогам октября и ноября 2024 года).