Квадратный метр жилья в новостройках Санкт-Петербурга подорожал за год с 123 тысяч рублей до 157 тысяч рублей, выяснили аналитики Colliers. Рост составил 28%. С апреля 2020 года по март 2021 года в городе было заключено 71,08 тысячи договоров долевого участия. Из них 64% - с привлечением ипотеки. При этом на рынке число квартир, которые подходят под условия ипотеки под 6,5%, упало с 85% до 67%.
Аналитики уверены, что сохранение льготной ипотеки приведет к увеличению ежемесячного платежа на треть в сравнении с платежом весной 2020 года. А если ипотеку отменят, то ставки вернутся к 7-8%, а ежемесячный платеж станет на 41% больше.
Программу кредитования под 6,5% запустили в апреле 2020 года в качестве меры поддержки строительной отрасли. Изначально выдачу таких кредитов планировали завершить в ноябре прошлого года, однако в октябре правительство решило продлить программу до 1 июля 2021 года. Сейчас в правительстве ведутся дискуссии о дальнейшем продлении программы. Минэкономразвития и Центробанк предложили продлить ипотеку только в некоторых регионах, где ситуация на рынке жилья непростая.
Свежие обзоры о новостройках
