Аналитики Циан подсчитали, что в 38% городов льготная ипотека перестала приносить пользу. В 9 из 24 крупных городов экономия для покупателя сошла на нет из-за роста цен на квадратные метры.
Более того, переплата за 20 лет по льготной ипотеке оказывается больше, чем переплата по обычном кредиту, полученному год назад. Например, в Ростове-на-Дону переплата будет на 6% больше – на 123 тысячи рублей. В Ярославле тоже на 6% - на 127 тысяч рублей. В Барнауле и Самаре переплата будет 3% и 1% соответственно. Это 65 тысяч и 12 тысяч рублей.
Выгода от ипотеки ушла также в Перми, Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Краснодаре. В Санкт-Петербурге можно сэкономить 1% за 20 лет, если оформить ипотеку под 6,5% сейчас.
За год средняя стоимость жилья в новостройках подорожала на четверть – до 5,2 миллиона рублей. Это стало причиной увеличения ежемесячного платежа. Сейчас заемщики платят в среднем 26,6 тысячи рублей ежемесячно. Это на 10% больше, чем платят заемщики, которые взяли ипотеку в 2019 году.
Свежие обзоры о новостройках
