В Санкт-Петербурге появится дефицит новостроек из-за низкой активности девелоперов, считают аналитики компании «Альфа Фаберже». Дефицит жилья будет уже в 2021 году. В прошлом году девелоперы получили 49 разрешений на строительство жилья. Это на 45% меньше, чем в 2019 году. Для сравнения, в 2018 году девелоперы получили 250 разрешений на стройку.
В среднем жилой комплекс строится за 2-2,5 года. Дома, которые начали строить в 2018 году, были сданы в 2020 году. Теперь объем ввода будет падать. Не изменит ситуацию даже льготная ипотека под 6,5%, уверены эксперты. Количество построенных домов в городе сократилось на 7,2%. А квартир на этапе строительства стало на 40% меньше.
Дефицит новостроек в Санкт-Петербурге будет заметен с 2021 года, но критический момент наступит в 2022 году. Это приведет к росту цен на квадратный метр, считают аналитики компании.
Свежие обзоры о новостройках
