Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что Владимир Путин поручил решить вопрос о продлении льготной ипотеки под 6,5% с учетом двух факторов: в первую очередь, интересов людей, а во вторую очередь – экономики в целом.
Песков подчеркнул, что ипотека поддержала строительную отрасль, но она приводит к образованию пузыря на рынке. В правительстве есть две полярные точки зрения: одни эксперты считают, что ипотека несет угрозу рынку, а другие уверены, что она поможет решить проблемы россиян с жилищными условиями.
Центробанк заявлял, что ипотека под 6,5% привела к росту цен на квадратный метр. В результате весь социальный эффект от снижения ставки «сошел на нет». Регулятор предлагает оставить программу только в некоторых регионах, где есть проблемы с жильем.
В конце 2020 года замминистра строительства Никита Стасишин заявлял, что предпосылок для образования ипотечного пузыря в стране нет, ведь все риски нивелируются большим первоначальным взносом. По словам Стасишина, все страны, в которых появлялся ипотечный пузырь, выдавали кредиты под минимальный первоначальный взнос, в некоторых государствах он стремился к нулю. Однако в России первый взнос составляет 15%, что сокращает порог входа.
Напомним, что программу льготного кредитования под 6,5% запустили в апреле 2020 года в качестве меры поддержки строительной отрасли. Изначально выдачу таких кредитов планировали завершить в ноябре прошлого года, однако в октябре правительство решило продлить программу до 1 июля 2021 года.
Свежие обзоры о новостройках
