Утверждение правового статуса апартаментов в качестве жилья второго типа даст возможность девелоперам изменить свои бизнес-процессы под обновляющийся рынок. Это приведет к тому, что стоимость апартаментов увеличится до сопоставимых по метражу и уровню комфорта квартир, уверен гендиректор проекта группы ВТБ «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев. Уже сейчас специалисты банка заметили высокий рост спроса на апартаменты после объявления Минстроя о возможном запрете данного типа жилья.
Напомним, что в ноябре 2020 года заместитель министра строительства Никита Стасишин заявлял, что ведомство хочет утвердить для уже построенных апартаментов жилой статус, однако в дальнейшем строительство жилья такого типа должно быть запрещено.
В январе 2021 года Совет Федерации предложил проект закона, в котором утверждается статус апартаментов как жилья второго типа с особыми условиями строительства для застройщиков и эксплуатации для владельцев.
В частности, собственники смогут оформить регистрацию в апартаментах, платить за ЖКУ придется как за нежилое помещение, а льгот и субсидии предоставлять на оплату услуг коммунальщиков не будут. Застройщикам разрешат далее строить апартаменты, но в общественно-деловых зонах с соблюдением правил безопасности проживания. Продажа юнитов в ипотеку с господдержкой будет запрещена.
Свежие обзоры о новостройках
