ЖК «Граффити»

Срок сдачи 4-й квартал 2019 г.

от 90 тыс. руб./м²
ЖК "Граффити"
  • Комфорт
5
Жилой комплекс "Граффити"
Инфраструктура ЖК "Граффити"
Проект парадной ЖК "Граффити"
Проект парадной ЖК "Граффити"
Проект отделки входных групп жилой комплекс "Граффити"
Вид парадной жилой комплекс "Граффити"
Проект отделки входных групп жилой комплекс "Граффити"
Проект подъезда
Вид парадной
Детская площадка
Прогулочные зоны
Расположение на местности
Инфраструктура
План корпусов
Парковки
Расположение на местности
Инфраструктура
Прогулочные зоны
Инфраструктура
Вид сверху
План корпусов
1 / 22
В данный момент в ЖК «Граффити» нет доступных квартир
Заполните форму, чтобы узнать о предложениях
Рейтинг ЖК
от Urbanus
5/10
Расположение
Услуги
Архитектура
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика

Описание ЖК «Граффити»

Застройщиком крупномасштабного жилого комплекса комфорт-класса "Граффити" является компания "Ойкумена" (ООО "Форум"). Застройщик федерального масштаба одновременно ведет проекты в 8 городах России. Из реализованных проектов в Северо-Западном ФО - ЖК "Чайка" (2008, СПб), ЖК "Серебряные ручьи" (2009, СПб), ЖК "Янтарный" (2010, СПб), ЖК "Кронштадтский форт" (2012, Кронштадт). 

Название нового комплекса в Петербурге определяет его архитектурную идею - "граффити" -это художественные объекты, украшающие городскую среду. Действительно, застройщик задумал красивый квартал, создающий атмосферу галереи уличного искусства под открытым небом.

Жилой комплекс на карте местности

Окружение

В Приморском районе города располагается этот многофункциональный жк "Граффити" расположен в . Квартал ограничен проспектами Шуваловским и Королева, а также Парашютной улицей. Экология у комплекса благоприятна для жизни и отдыха, рядом  - несколько озер и парков. Здесь жильцам будет комфортно и интересно проводить свой досуг.

Новостройка располагается в окружении лесопарков и заказников - Изотовский, Мартыновский, Юнтоловский, Новоорловский; рядом Суздальские озера и Шуваловский карьер.

Транспортная доступность

В ближайшей доступности от объекта находится выезд на Западный Скоростной Диаметр. А согласно программе развития метро возле комплекса "Граффити" планируется станция "Шуваловский проспект". Это позволит жильцам быстро добираться от дома до работы или объектов социальной инфраструктуры, которые располагаются, например, в центральной части Санкт-Петербурга.

Добраться до ближайших станций метро можно на общественном транспорте:

  • до м. Пионерская  - 16 минут,
  • до м. Комендантский проспект - 13 минут,
  • до м. Удельная - 25 минут.

Съезд на КАД - в 9 км, ЗСД - в 13 км.

Квартиры в ЖК “Граффити”

Застройщик придерживается принятого плана строительства и своевременно сдает корпуса. Первая очередь жк "Граффити" сдана, заехали новоселы. Срок окончания строительства намечен компанией "Ойкумена" на 4 квартал 2019 года. Инфраструктура в  Комплексе возводится параллельно строительству жилья - летом 2018 года был открыт первый детский сад, оснащенный спортивными элементами - залом  для гимнастики и бассейном. Планируется открытие следующих двух дет.садов на 200 мест. Первая школа и поликлиника квартала "Граффити" начнет строится также в 2018 году.

Квартал образуют 13 многоэтажных домов, от 10 до 24 этажей, строящихся по монолитной технологии. Разнообразие планировок и форматов - от 23 кв.м. до 87 кв.м. - позволяет выбрать подходящий метраж, вид, расположение на этаже. Основа концепции создателей проекта - максимальная полезность жилого пространства и комнаты правильной формы. 

Покупка жилья

Продажа квартир в жк "Граффити" осуществляется по 214-ФЗ. Условия покупки и варианты оплаты стандартные - 100% единовременная оплата, рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% (1,4% на остаток), оплата с использованием субсидий и материнского капитала. Благодаря многочисленным вариантам семьи наконец могут приобрести долгожданное жилье на вполне выгодных условиях. Подобрав идеальный вариант для себя и своей семьи, будущие жильцы могут смело покупать и переехжать в новый дом. Цена на квартиры в жк "Граффити" стартует от 2,4 миллионов рублей.  В продаже у застройщика осталось меньше 300 квартир. Проект аккредитован в банках:

  • ВТБ 24
  • Сбербанк
  • Газпромбанк
  • Локобанк
  • Раффайзенбанк и другие.

Витражи и яркие фасады домов квартала оставляют неизгладимое позитивное впечатление и заставляют влюбиться в "Граффити"! 

Архитектурный проект

Тип строения
Этажность
10 - 24
Квартир всего
3808
Наличие балкона/лоджии
Есть
Свободная планировка
Нет

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Малые формы

Услуги и сервис

Служба эксплуатации
Места для хранения

Парковка

Текущий этап строительства и срок сдачи ЖК «Граффити»

Корпус Готовность Срок сдачи Всего квартир
Корпус 1.1-1.10 Сдан в эксплуатацию Дом сдан 3808
Корпус 2.1-2.4 Строится 4 квартал 2019 г. 800

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

Динамика продаж

Дата первой сделки:
30.01.2014
Дата последней сделки:
09.01.2019
Продано квартир и помещений:
2473

Банки, предоставившие ипотеку

Сбербанк
Сделок: 619
ВТБ-24
Сделок: 175
ВТБ
Сделок: 85
Банк Санкт-Петербург
Сделок: 53
Райффайзенбанк
Сделок: 44
Продано квартир и помещений:
872

Отзывы


Похожие ЖК

Продано: 61%
  • Комфорт
4 кв. 2019 г.
От 94 000 р./м²
Студ 25.82 - 27.82 м²
38.83 - 45.12 м²
58.9 - 68.28 м²
91.7 - 98.76 м²

Победитель Urban Awards 2018
Продано: 15%
  • Комфорт
6.1
4 кв. 2019 г.
От 112 000 р./м²
  • Звёздная
  • Аэропорт
  • Санкт-Петербург, Пулковское 38к4

Продано: 11%
  • Комфорт
От 88 603 р./м²
  • посёлок Шушары, территория Пулковское

  • Комфорт
От 75 000 р./м²
  • Парнас
  • Александровская
  • Санкт-Петербург, Образцовая 9В
68 - 70 м²
96 - 101 м²

закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.