ЖК «Граффити»

Срок сдачи 4-й квартал 2019 г.

  • Комендантский проспект
  • Санкт-Петербург, жилой комплекс Граффити 1к10
от 90 тыс. руб./м² 90000 RUB
ЖК "Граффити"
  • Комфорт
5
Жилой комплекс "Граффити"
Инфраструктура ЖК "Граффити"
Проект парадной ЖК "Граффити"
Проект парадной ЖК "Граффити"
Проект отделки входных групп жилой комплекс "Граффити"
Вид парадной жилой комплекс "Граффити"
Проект отделки входных групп жилой комплекс "Граффити"
Проект подъезда
Вид парадной
Детская площадка
Прогулочные зоны
Расположение на местности
Инфраструктура
План корпусов
Парковки
Расположение на местности
Инфраструктура
Прогулочные зоны
Инфраструктура
Вид сверху
План корпусов
1 / 22
В данный момент в ЖК «Граффити» нет доступных квартир
Заполните форму, чтобы узнать о предложениях

Рейтинг - 5/10

3.6
Расположение
2.6
Архитектура
4
Техн. оснащение
2.3
Парковка
0.9
Безопасность
5.9
Благоустройство

Описание ЖК «Граффити»

Застройщиком крупномасштабного жилого комплекса комфорт-класса "Граффити" является компания "Ойкумена" (ООО "Форум"). Застройщик федерального масштаба одновременно ведет проекты в 8 городах России. Из реализованных проектов в Северо-Западном ФО - ЖК "Чайка" (2008, СПб), ЖК "Серебряные ручьи" (2009, СПб), ЖК "Янтарный" (2010, СПб), ЖК "Кронштадтский форт" (2012, Кронштадт). 

Название нового комплекса в Петербурге определяет его архитектурную идею - "граффити" - это художественные объекты, украшающие городскую среду. Действительно, застройщик задумал красивый квартал, создающий атмосферу галереи уличного искусства под открытым небом.

Жилой комплекс на карте местности

Окружение

"Граффити" расположен в Приморском районе города. Квартал ограничен проспектами Шуваловским и Королева, а также Парашютной улицей. Экология у комплекса благоприятна для жизни и отдыха, рядом  - несколько озер и парков.

ЖК располагается в окружении лесопарков и заказников - Изотовский, Мартыновский, Юнтоловский, Новоорловский; рядом Суздальские озера и Шуваловский карьер.

Транспортная доступность

В ближайшей доступности находится выезд на Западный Скоростной Диаметр. А согласно программе развития метро возле комплекса "Граффити" планируется станция "Шуваловский проспект". 

Добраться до ближайших станций метро можно на общественном транспорте:

  • до м. Пионерская  - 16 минут,
  • до м. Комендантский проспект - 13 минут,
  • до м. Удельная - 25 минут.

Съезд на КАД - в 9 км, ЗСД - в 13 км.

Квартиры в ЖК “Граффити”

Застройщик придерживается принятого плана строительства и своевременно сдает корпуса. Первая очередь сдана, заехали новоселы. Срок окончания строительства намечен компанией "Ойкумена" на 4 квартал 2019 года. Инфраструктура в  Комплексе возводится параллельно строительству жилья - летом 2018 года был открыт первый детский сад, оснащенный спортивными элементами - залом  для гимнастики и бассейном. Планируется открытие следующих двух дет.садов на 200 мест. Первая школа и поликлиника квартала "Граффити" начнет строится также в 2018 году.

Квартал образуют 13 многоэтажных домов, от 10 до 24 этажей, строящихся по монолитной технологии. Разнообразие планировок и форматов - от 23 кв.м. до 87 кв.м. - позволяет выбрать подходящий метраж, вид, расположение на этаже. Основа концепции создателей проекта - максимальная полезность жилого пространства и комнаты правильной формы. 

Покупка жилья

Продажа квартир осуществляется по 214-ФЗ. Условия покупки и варианты оплаты стандартные - 100% единовременная оплата, рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% (1,4% на остаток), оплата с использованием субсидий и материнского капитала. Цена на квартиры в комплексе стартует от 2,4 миллионов рублей.  В продаже у застройщика осталось меньше 300 квартир. Проект аккредитован в банках:

  • ВТБ 24
  • Сбербанк
  • Газпромбанк
  • Локобанк
  • Раффайзенбанк и другие.

Витражи и яркие фасады домов квартала оставляют неизгладимое позитивное впечатление и заставляют влюбиться в "Граффити"! 

Архитектурный проект

Тип строения
Монолитный
Этажность
10 - 24
Квартир всего
3808
Наличие балкона/лоджии
Есть
Свободная планировка
Нет

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Малые формы

Услуги и сервис

Служба эксплуатации
Места для хранения

Парковка

наземная

Текущий этап строительства и срок сдачи ЖК «Граффити»

Корпус Готовность Срок сдачи Всего квартир
Корпус 1.1-1.10 Сдан в эксплуатацию Дом сдан 3808
Корпус 2.1-2.4 Строится 4 квартал 2019 г. 800

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

Динамика продаж

Дата первой сделки:
30.01.2014
Дата последней сделки:
01.03.2018
Продано квартир и помещений:
1678

Банки, предоставившие ипотеку

Сбербанк
Сделок: 379
ВТБ-24
Сделок: 176
Райффайзенбанк
Сделок: 34
Банк Санкт-Петербург
Сделок: 27
АК Барс
Сделок: 26
Продано квартир и помещений:
714

Отзывы


закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.