В России могут продлить ипотеку под 6,5% после 2024 года
Опубликовано: 19 февраля 2021 г.
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что программу льготной ипотеки под 6,5% продлят после 2024 года. Но ее условия изменятся. По словам Хуснуллина, ипотека «будет в любом случае» действовать после 2024 года. Он попросил губернаторов сказать застройщикам, что программу правительство не бросит.
Единого мнения о продлении программы нет. Центробанк заявлял, что ипотека под 6,5% привела к росту цен на квадратный метр. В результате весь социальный эффект от снижения ставки «сошел на нет». Регулятор предлагает оставить программу только в некоторых регионах, где есть проблемы с жильем.
В конце 2020 года замминистра строительства Никита Стасишин заявлял, что предпосылок для образования ипотечного пузыря в стране нет, ведь все риски нивелируются большим первоначальным взносом. По словам Стасишина, все страны, в которых появлялся ипотечный пузырь, выдавали кредиты под минимальный первоначальный взнос, в некоторых государствах он стремился к нулю. Однако в России первый взнос составляет 15%, что сокращает порог входа.
Напомним, что программу льготного кредитования под 6,5% запустили в апреле 2020 года в качестве меры поддержки строительной отрасли. Изначально выдачу таких кредитов планировали завершить в ноябре прошлого года, однако в октябре правительство решило продлить программу до 1 июля 2021 года.