В Петербурге на рынок новостроек вывели только 1,6 млн «квадратов» за год

Самый большой прирост жилых проектов в 2020 году было в Приморье, подсчитали аналитики госкомпании «Дом.РФ». Там общая площадь проектов составила 520 тысяч квадратных метров или 60% от объема строительства в начале года. На втором месте Воронежская область – 49% или 730 тысяч кв. метров. А замыкает тройку лидеров Тюменская область – 48% и 923 тыс. кв. метров. Следом идут Татарстан и Удмуртия – прирост нового жилья 46% и 41% соответственно.

Аналитики связывают рост новых проектов в Приморье с программой Дальневосточной ипотеки, которая действует с конца 2019 года. Средняя ипотечная ставка для жителей Приморья – менее 1%. Изначально это спровоцировало рост цен на жилье, но сейчас девелоперы готовы работать на долгосрочную прибыль. Программа будет длиться до 2024 года.

В Москве на рынок вывели 26% новых проектов от доли строящегося жилья в городе. Столица остается лидером по физическому показателю строящихся «квадратов» - 4,3 миллиона. В Санкт-Петербурге появилось на 13% больше новых проектов. Это 1,6 млн кв. метров. Этот невысокий результат аналитики связывают с проектным финансированием. Застройщики в 2019 году вывели на рынок много проектов, чтобы успеть построить их по старым правилам – без эскроу-счетов.