В Петербурге в третьем квартале объем нового жилья вырос на 29 %

Третий квартал оказался самым активным за первые девять месяцев 2026 года: объем выведенного на рынок жилья превысил суммарный показатель первого и второго кварталов (555 тысяч квадратных метров против примерно 524 тысяч квадратных метров). Всего за январь — сентябрь продажи стартовали в проектах с общим объемом предложения около 1,08 миллиона квадратных метров.

Одновременный выход на рынок нескольких крупных объектов заметно увеличивает объем доступного жилья. По словам руководителя отдела комплексного исследования рынка GloraX Марины Осадчей, застройщики намеренно выбирают для открытия продаж период оживления спроса — обычно это осень, начало делового сезона.

Такая тактика позволяет девелоперам быстрее пополнять эскроу‑счета нового проекта, а значит — снижать ставку по кредиту на строительство. В условиях дорогих заемных средств это существенно сокращает расходы, поэтому компании стремятся стартовать в моменты максимальной покупательской активности.