Центробанк хочет быстрого открытия эскроу-счетов для застройщиков

Центробанк, Минстрой и госкомпания «Дом.РФ» разработали новые рекомендации для банков по открытию эскроу-счетов для застройщиков. Банки будут рассматривать заявки компаний в течение 35-40 дней, сообщила зампредседателя регулятора Ольга Полякова.

Сейчас банкам рекомендовано рассматривать заявки в течение 45 дней. Но некоторые банки делают это за 20 дней, а некоторые за 90. Полякова заявила, что банки не высказали отрицательного мнения на новые рекомендации, поэтому скоро они будут приняты. Но основная проблема долгого рассмотрения заявок – это качество документации от застройщиков. Регулятор хочет создать единую форму заявок, чтобы снизить число ошибок в документах компаний.

Напомним, что застройщики с 1 июля 2019 года не могут напрямую привлекать средства дольщиков. Теперь все деньги от продажи квартир на этапе строительства хранятся в банках на специальных счетах. Застройщик ведет свою деятельность с помощью денег банка, взятых в кредит. Компаниям открывается доступ к деньгам покупателей только после введения объекта в эксплуатацию.