Новостройки Петербурга подешевели на 1,5%

Средняя цена квадратного метра в российской новостройке составляет 95,12 тысячи рублей, пишет «Коммерсант» со ссылкой на Циан. В апреле цены выросли на 1,4%. Годовая динамика – 22,8%. Сильнее всего новостройки подорожали в Волгограде – за месяц на 2,98%. Квадратный метр там строит 57,8 тысячи рублей. Далее идет Москва, где цены выросли на 2,4% - до 251,8 тысячи рублей. На третьем месте Саратов – 2,36% и 37,7 тысячи рублей за «квадрат». Четвертое место у Омска. Там цены выросли на 2,15% - до 51 тысячи рублей.

Есть города, где новостройки подешевели. Например, в Санкт-Петербурге первичные квартиры подешевели на 1,5% - до 169 тысячи рублей. В Перми цены тоже упали на 4,3% - до 72,9 тысячи рублей за «квадрат».

Аналитики Циан уверены, что перед отменой льготной ипотеки под 6,5% девелоперы попытаются создать новый ажиотажный спрос на жилье. Это может привести к резкому скачку цен. Напомним, что сейчас в правительстве ведутся дискуссии о сохранении программы. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявляла, что ипотека не должна создавать негативные последствия для рынка. Среди таких последствий она назвала снижение доступности квартир, рост цен на жилье и формирование ипотечного пузыря. Регулятор выступает за отмену ипотеки. Минстрой хочет ее сохранить, так как уверен, что роста цен на жилье не будет из-за достаточного объема предложения.