Продажи элитных квартир площадью более 100 кв. м в Петербурге упали на 53%

В целом на рынке элитного жилья активность снизилась: количество всех сделок уменьшилось на 26%, а суммарная проданная площадь — на 42%. Доля крупных лотов в структуре продаж сократилась с 63% в 2024 году до 40% в 2025-м.

Несмотря на падение спроса, цены на такие квартиры продолжили рост. Средняя стоимость квадратного метра в лотах площадью более 100 квадратных метров к декабрю 2025 года составила 873 тысяч рублей, что на 14% выше, чем годом ранее (769 тысяч рублей). Эксперты объясняют эту динамику ограниченным предложением на первичном рынке, особенно в престижных локациях, таких как Петроградская сторона, Крестовский и Петровский острова.