Продажи новостроек в Петербурге выросли на 46% в январе

Цены продолжили рост: в массовом сегменте города средняя стоимость квадратного метра достигла 285 тысяч рублей (+1,1% за месяц), в пригородной зоне — 171 тысяч рублей (+1,3%). В бизнес-классе цена выросла до 511 тыс. рублей за «квадрат» (+2%), в элитном — до 748 тысяч рублей (+1,6%). По словам директора центра Ольги Трошевой, рост цен вызван вымыванием доступных лотов, корректировкой акций и плановым повышением из-за роста затрат застройщиков, включая повышение НДС.

В январе на рынок выведено шесть новых жилых комплексов или очередей суммарным объемом 3,6 тыс. квартир (около 156 тысяч квадратных метров), что сопоставимо с показателем января 2025 года. В феврале ожидается адаптация рынка к новым правилам семейной ипотеки, которые допускают только один льготный кредит на семью с обязательным участием обоих супругов-созаемщиков. Ужесточение требований банков и рост стоимости кредитования уже приводят к снижению числа одобрений.