Ленинградская область лидирует по росту цен на вторичное жилье

На втором месте — Хабаровск (рост на 5 %), на третьем — Киров (4,8 %). В Москве цены выросли на 2 %, а в Сочи, напротив, снизились на 3 %. В целом по стране относительно июня 2025 года цены на вторичное жилье поднялись на 10 %, на новостройки — на 9 %.

Эксперты отмечают, что вторичка дорожает быстрее новостроек — из‑за перетока спроса после ужесточения условий семейной ипотеки. В результате ценовой разрыв между сегментами сокращается: во втором квартале 2026‑го первичное жилье в среднем на 22 % дороже вторичного (в конце первого квартала показатель составлял 24 %). По прогнозу «Циана», в третьем квартале ожидается рост цен на 0,5–1 % в месяц.