Сделки на рынке Петербурга сократились до 1,7 тыс. лотов

Несмотря на общее охлаждение рынка, наблюдается положительная динамика в сфере ипотечного кредитования. Доля сделок с использованием ипотеки выросла с 49% до 53%, что свидетельствует о сохранении платежеспособного спроса. При этом, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ до 14,25%, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке у ведущих банков остается на уровне около 19%.

Девелоперы заметно сбавили темпы вывода новых проектов на рынок. В мае объем запуска новостроек составил всего 9 тысяч квадратных метров. Застройщики предпочитают стимулировать продажи не прямым снижением цен, а различными программами — скидками, рассрочками и субсидированными ставками по ипотеке до 12%.