ТОП-7 жилых комплексов с доступной средой для людей с ограниченными возможностями

Редакция информационно-аналитического портала Urbanus.ru составила список жилых комплексов Санкт-Петербурга, в которых создана благоприятная среда для людей с ограниченными возможностями*.

С ростом конкуренции на рынке новостроек девелоперы все большее внимание уделяют созданию доступной среды для людей с ограниченными возможностями. К слову, этот критерий является одним из важных для жюри главной премии рынка недвижимости Urban Awards при оценке проектов, участвующих в конкурсе. Но пока победители еще не объявлены, портал Urbаnus.ru составил список жилых комплексов, в которых комфортной среде уделено повышенное внимание.

Открывает список действующий апарт-отель – Docklands.Life от компании Docklands Development. Здесь для людей с ограниченными возможностями предусмотрены широкая входная группа, места для ожидания помощи, удобный подъезд на уровне земли, подъемники, оборудованные уборные на первом этаже апарт-отеля. Кроме того, имеются специальные апартаменты, оборудованные для комфортного пребывания людей с ограниченными возможностями, подготовленные лифтовые группы со специальной навигацией и системой оповещения, оборудованные лифты. Предусмотрена система навигации на дверях, местах общего пользования с алфавитом Брайля (это тактильный шрифт, предназначенный для чтения незрячими и плохо видящими людьми), места на парковке, и места для хранения колясок.

В проекте «Северный» от компании ЦДС, 1-я очередь которого будет сдана в IV кв. 2020 года, путь со двора - через подъезд - в квартиру, - спроектирован на уровне земли, без порогов, бордюров, приступков и прочих преград. Территория двора открыта только для проезда спецтранспорта, что позволяет максимально комфортно зонировать внутреннюю территорию с учетом разных интересов и возможностей здоровья. Во дворе будут просторные пешеходные зоны, широкие входные группы, в некоторых подъездах будут оборудованы колясочные. На кнопках лифта предусмотрен шрифт Брайля с указанием этажа. Для слабовидящих людей разработана удобная навигация, будут большие цифры, соответствующие номеру подъезда, этажа и группы квартир. Все двери устанавливаются с максимальной площадью остекления, в каждом холле есть окна, чтобы естественный свет давал дополнительное освещение.

В ЖК «TIME Дом у Московского» на Заозерной улице от компании «Северный город», входящей в Группу RBI, реализован целый ряд решений, создающих доступную среду для людей с ограниченными возможностями. Это зоны для колясок и велосипедов в подъездах, специальные парковочные места, надписи шрифтом Брайля, пандусы. Также предусмотрены широкие входные группы, подъезды на уровне земли, понижения поребриков, яркие желтые указатели в парадных. В прошлом году комплекс посетила комиссия, состоящая из экспертов Службы государственного строительного надзора Петербурга и представителей общественных организаций людей с ограниченными возможностями. В ходе инспекции эксперты не зафиксировали ни одного замечания.

В корпусах ЖК «Солнечный город» от компании Setl City в Красносельском районе Петербурга оборудованы пандусы, сделан пониженный бордюр на пешеходных дорожках, на парковках выделены места для людей с ограниченными возможностями, в нескольких жилых секциях установлены подъемники, есть колясочные. В конце 2017 года Setl City ввела в эксплуатацию 2 детских сада на территории ЖК. В садах оборудованы пандусы. Последним этапом благоустройства станет нанесение тактильных полос для маломобильных групп людей, как внутри детских садов, так и на территории возле входа в садики. Входы в парадные будут выкрашены желтым цветом, в том числе первая и последняя ступени.

Инфраструктура для людей с ограниченными физическими возможностями в ЖК Magnifika от шведского девелопера Bonava включат в себя такие удобства, как вход с уровня земли во всех входных группах, пандусы, расширенные дверные и лифтовые проёмы, а также лифт спускающийся прямо в паркинг. Кроме того, предусмотрены колясочные и специальные дорожки в пешеходных зонах для людей с ограниченными возможностями. Проект предусматривает две очереди строительства. В первую войдет Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».

В ЖК комфорт-класса«ЗимаЛето» от компании Setl City, который возводится на проспекте Энергетиков в Петербурге, созданы условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения людей с ограниченными возможностями. На входах в жилые секции обустроены пандусы и площадки на горизонтальных участках, а также подъемные механизмы (платформы). Широкие тамбуры в подъездах доступны для маломобильных групп людей, а ширина наружных дверных проемов составляет не менее 1,2 метров. Проемы не имеют порогов и перепада высот пола.

В проекте «LEGENDA Комендантского», от компании LEGENDA Intelligent Development, предусмотрен удобный вход без ступеней и пандусов на уровне земли, широкие входные группы. В одном из корпусов комплекса, где перепад высот присутствует, будет установлен подъемник. Лифты адаптированы для передвижения малогабаритных групп населения. Кнопки в кабинах выполнены с дополнительно нанесенным шрифтом Брайля. На гостевых парковках, располагающихся за территорией комплексов, предусмотрено несколько специальных парковочных мест.

*В расчет приняты жилые комплексы как с квартирами, так и с апартаментами, которые находятся на этапе строительства, а также сданные проекты, в которых по состоянию на май 2018 года ведутся первичные продажи.

Таблица жилых комплексов и основных удобств для людей с ограниченными возможностями: