При этом юго‑запад стал лидером среди массовых периферийных направлений по среднему чеку: он достиг 12,06 миллиона рублей при средней цене 324,9 тысячи рублей за квадратный метр и средней площади сделки 37,1 квадратного метра. На долю локации пришлось 7,2 % всех сделок в петербургских новостройках, а доля ипотечных сделок оказалась самой высокой — 58,6 %.
Основу рынка юго‑запада формируют Красносельский и Петродворцовый районы. Вместе они обеспечили практически весь объем продаж и выручки направления. Красносельский район дал почти две трети сделок и 66,8 % выручки за счет плотной высотной застройки и компактных квартир, а Петродворцовый — около трети рынка благодаря малоэтажным кварталам с более просторным семейным жильем.
В пересчете на один проект лидирует Петродворцовый район: там фиксировалось 30,3 продажи в месяц против 24,8 в Красносельском. В Кировском районе за полгода прошло лишь 49 сделок — район почти выпал из текущего рынка, хотя перспективы связаны с редевелопментом бывшей промышленной территории.
Свежие обзоры о новостройках
