Преобладающую часть экспозиции составляют инвест‑отели и сервисные апартаменты, при этом в сегменте псевдожилья заметно увеличилось число проектов. В структуре предложения доминируют студии и однокомнатные лоты, свыше половины объектов находятся на завершающей стадии строительства.
Средневзвешенная цена в сегменте инвест‑отелей поднялась до 325 тысяч рублей за квадратный метр — это на 4 % выше уровня первого квартала, наибольший прирост зафиксирован в премиум и комфорт‑классах. Отдельные девелоперы в сданных проектах предоставляли скидки в диапазоне 7–20 %, корректируя ценовую политику с учетом рыночной конъюнктуры.
При этом спрос демонстрирует снижение: за первое полугодие 2026 года объем продаж в инвест‑отелях сократился на 18 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в сегменте псевдожилья падение составило 63 %.
Свежие обзоры о новостройках
