Выберите регион:
Москва и МО

Спрос на элитную недвижимость в Петербурге снизился на 13 %

В первом полугодии 2026 года на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга заключили около 280 сделок общей площадью 24 тысяч квадратных метров. Это на 13 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. После пиковых показателей 2023–2024 годов (1,4 тысяч сделок в год) наблюдается спад — он превысил 40 % и сохранился в 2026‑м. Такими данными поделились аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Объем предложения в первом полугодии 2026 года вырос на 13 %, до 1,41 тысячи квартир и апартаментов (общей площадью 128,1 тысячи квадратных метров), благодаря выходу новых проектов. 

За этот период в продажу поступили два жилых комплекса — ЖК «Акватория» (ГК «ПСК») и «Фонтанка, 130» (ГК «Еврострой») — общей площадью 41,2 тысячи квадратных метров, что на 30 % больше показателя первого полугодия 2025‑го. Среди ожидаемых новинок — «Евгеньевский», новая очередь ЖК «Нева Резиденс», «Шпалерная, 51» и «Галерная, 20».

Средняя цена предложения на 1 июля 2026 года достигла 821,3 тысячи рублей за квадратный метр (+11 % за полугодие): в сегменте «делюкс» — 1 145 тысячи рублей за квадратный метр, в сегменте «люкс» — 748 тысячи рублей за квадратный метр. Основным инструментом поддержки спроса остается рассрочка — с ее использованием прошло не менее 60 % сделок.
 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках элит класса в Санкт-Петербурге

  • Элит
11 952 900 р.
  • Элит
35 456 400 р.
  • Элит
62 110 800 р.
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Общественные обсуждения проекта нового вестибюля ста...

Общественные обсуждения проекта планировки нового вестибюля станции метро «Приморская» Невско‑Василеостровской линии признаны состоявшимися, сообщает телеграм‑канал «Подземник». Проект публично представили в июне, ознакомиться с ним можно было до 26 июня.

17:4215.07.2026
  • 0
  • 45
В центре Петербурга ввели ограничения движения из‑за...

В Санкт‑Петербурге с 15 июля начали действовать ограничения движения транспорта в связи с проведением фестиваля «Мотостолица». Они затронули ряд участков Итальянской улицы, Манежной площади и Кленовой улицы — там запретили остановку и ограничили движение.

16:3115.07.2026
  • 0
  • 50
Спрос на апартаменты в Петербурге снизился на 12%

В первом полугодии 2026 года спрос на апартаменты в Санкт‑Петербурге снизился на 12 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом продажи сервисных апарт‑отелей остались на прежнем уровне: из 1,28 тысяч реализованных за полгода апартаментов около 1 тысяч пришлось на сервисные проекты. Их доля в общем объеме спроса выросла до 79 %, подсчитали аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

13:3315.07.2026
  • 0
  • 41
Синяя линия метро Петербурга не получит статус памят...

КГИОП подготовил проект распоряжения об отказе во включении Московско‑Петроградской линии петербургского метро (синей ветки) в перечень выявленных объектов культурного наследия. Об этом сообщает «Фонтанка». Ранее предлагалось признать всю линию единым культурно‑историческим комплексом XX века, но комитет принял решение не присваивать этот статус.

11:5015.07.2026
  • 0
  • 45