Снижение спроса в марте эксперты связывают с изменениями в правилах выдачи семейной ипотеки, из-за которых часть сделок была совершена в январе–феврале. В апреле уровень спроса практически вернулся к показателям активных зимних месяцев, хотя пока уступает показателям 2025 года.
С середины 2024 года большая часть ипотечных кредитов в Петербурге приходится на семейную ипотеку, поэтому снижение ключевой ставки с 21% до 14,5% влияет на спрос ограниченно. Уровень спроса в феврале–апреле 2026 года на 10–20% ниже, чем в те же месяцы 2025 года. Рыночная ипотека (около 16%) остается редкостью. В последнее время на рынке начали появляться предложения со ставкой 12% на ограниченный срок (10–15 лет).
В годовом выражении цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 18% — до 348 тысяч рублей, средний чек — на 21% (с 11,3 миллиона до 13,7 миллиона рублей). При этом по сравнению с мартом цена практически не изменилась.
Свежие обзоры о новостройках
