В Минстрое подтверждают тенденцию: выдано 542 разрешения на строительство 5,6 миллиона квадратных метров (+30%). Эксперты связывают активизацию со смягчением кредитной политики ЦБ и снижением ключевой ставки, а также с переносом части проектов с прошлого года.
Строительство разворачивается на фоне неблагоприятных условий: снижение спроса по льготной семейной ипотеке, ценовая стагнация при росте себестоимости, дисбаланс спроса и предложения. В 33 субъектах зафиксировано снижение числа сделок, а в 10 городах-миллионниках до половины введенного жилья остается нераспроданным.
Наибольший рост запусков пришелся на элитный сегмент (+486%) и бизнес-класс (+364%). Среди регионов, кроме Ленобласти, заметный рост зафиксирован в Московской области (+229%), Ростовской (+269%), Пермском крае (+792%), Челябинской (+186%), Тульской (+386%), Удмуртии (+388%), а также в ЛНР и ДНР (более 100 тысяч квадратных метров в каждой).
Свежие обзоры о новостройках
