Доля ипотеки в структуре спроса снизилась до 35–60% в зависимости от сегмента и застройщика, тогда как в конце 2025 года достигала 65–68%. Девелоперы активизировали альтернативные программы: рассрочки и специальные предложения. Часть сделок, которые могли бы состояться в феврале, была реализована ранее на фоне ожидания изменений.
По мнению экспертов группы RBI, рыночная ипотека начнет оживать только при ключевой ставке 10–12%, что возможно не ранее конца года. На заседании 20 марта ЦБ может сохранить ставку или снизить на 0,5 процентного пункта. Согласно прогнозу регулятора, среднегодовая ставка в 2026 году составит 13,5–14,5%, а в 2027-м — 7,5–8,5%.
Свежие обзоры о новостройках
