Число жилых комплексов в продаже сократилось до 248 (–6,1% за год). Тренд на сжатие предложения сопровождается ростом цен: средняя стоимость квадратного метра достигла 357,9 тысячи рублей (+20,7% за год, +0,7% за месяц).
Средний бюджет покупки вырос до 16,2 миллиона рублей (+19,7% год к году, +0,1% за месяц). При этом средняя площадь лота снизилась до 45,2 кв. м (–0,8% за год), что усиливает давление на итоговый чек.
Наиболее выраженный годовой рост цен зафиксирован в премиум-сегменте: +35,9% (до 714,1 тысячи рублей за квадратный метр). В эконом- и комфорт-классе цена «квадрата» выросла на 18,7% (до 284,7 тысячи рублей за квадратный метр), в бизнес-классе — на 21,1% (до 482,4 тысячи рублей за квадратный метр). В элитном сегменте зафиксировано снижение среднего чека (–0,4% за год) и цены квадратного метра (–9,3% за месяц).
На рынок вышли три новых проекта: Twins, «Арт Плаза» и «Гильдия», а также семь новых корпусов в строящихся комплексах.
Свежие обзоры о новостройках
