Рост был обеспечен выходом на рынок высокобюджетных объектов, а также поэтапным подорожанием ранее экспонируемых лотов. При этом общий объем предложения остался практически неизменным: общая площадь лотов в экспозиции увеличилась всего на 1%, а их количество сократилось на 2%. Средняя стоимость одного лота к концу года составила 168,1 миллиона рублей, увеличившись на 17% за год, а средняя площадь предложения достигла 154 квадратных метров.
Ключевыми локациями с самой высокой ценой, как и годом ранее, остались «Золотой треугольник» и Крестовский остров — единственные районы на вторичке, где средняя цена «квадрата» превысила 1 миллион рублей. Для сравнения, на первичном рынке элитного жилья таких локаций уже шесть.
Покупательская активность на фоне роста цен снизилась. Количество запросов на приобретение элитных квартир и апартаментов в 2025 году сократилось на 34% по сравнению с 2024 годом. Эксперты связывают это с закономерным вымыванием значительного объема качественного предложения после трех лет высокой активности.
Свежие обзоры о новостройках
