Ключевым драйвером рынка стала недоступность покупки жилья из-за высокой ключевой ставки, что привело к увеличению числа качественно отремонтированных инвестиционных квартир в новостройках. Около 20% предложения сейчас составляют квартиры в домах, построенных за последние пять лет, наиболее представленные в Петроградском, Приморском и Василеостровском районах. Более половины всех сделок приходится на Центральный и Петроградский районы.
После весеннего роста арендные ставки постепенно снижались и к концу года вошли в фазу стагнации. Средний бюджет предложения в высокобюджетном сегменте составляет около 178 000 рублей в месяц, а средняя ставка заключенной сделки — 168 000 рублей (1 800 рублей за квадратный метр в месяц). Наиболее востребованными остаются двух- и трехкомнатные квартиры.
Свежие обзоры о новостройках
