Однако стоит учесть, что такие расчеты предполагают круглогодичную сдачу без простоев. В 2022 году доходность от аренды комнат в Петербурге была ниже — 5,3%, а срок окупаемости составлял 18,8 года.
Средняя стоимость комнаты в петербургской коммуналке составляет 2,7 миллиона рублей, а сдавать ее можно за 17,3 тысячи рублей в месяц. В Ленинградской области комнаты стоят дешевле — в среднем 1,3 миллиона рублей, а сдавать их можно за 11,6 тысячи рублей в месяц. В этом случае вложения окупятся примерно за 9,5 лет, а доходность составит 10,5% годовых.
Свежие обзоры о новостройках
