Маржинальность строительства у петербургских девелоперов снижается на фоне роста себестоимости. Если пару-тройку лет назад прибыль строителей составляла 15-20% от каждого проданного метра, то сегодня застройщикам остается лишь 5-10%, написал «ДП» со ссылкой на данные участников рынка.
Основной причиной увеличения стоимости строительства в текущем году стали цены на строительные материалы. С начала года их цена возросла в среднем на 14,5%. Главная причина такого роста - сложности с доставкой и закупкой материалов из-за рубежа.
Самый значительный скачок цен на стройматериалы произошел в середине года, когда внезапно пропал цемент. После этого он снова появился на рынке, но уже на 40-50% дороже, отметили в издании.
Значительно увеличилась также стоимость общих строительных работ, что, прежде всего, связано с нехваткой рабочей силы. Особенно это касается монолитчиков. Специалисты данной сферы в настоящее время крайне востребованы во всех областях с активной стройкой, поэтому их услуги значительно выросли в цене.
Свежие обзоры о новостройках
