Предложение элитной аренды в Петербурге выросло на 6% в августе

Объем предложения на рынке элитной аренды в Санкт-Петербурге значительно вырос в августе, сообщили аналитики агентства Intermark Real Estate. С начала года наблюдалось сокращение числа предложений высокобюджетной аренды, причем максимум сокращения пришелся на середину лета. Однако в августе объем предложения вырос на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. В основном, это произошло за счет роста числа новых квартир, сдающихся в аренду впервые, на 15%.

Арендные ставки на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге выросли с начала года на 11%, составив в начале сентября в среднем 188 тысяч рублей в месяц. Этот показатель достиг максимального годового уровня и остается на уровне начала лета. В то же время, средний бюджет сделки составляет 158 тысяч рублей в месяц, что лишь незначительно превышает показатель начала года и на 2% больше, чем в начале лета.

«Разрыв в 19% между ожиданиями собственников и бюджетами сделок является достаточно ощутимым. Однако рост предложения сможет немного остудить цены собственников. При наличии большого выбора, высокий ценник будут способны удержать только собственники уникальных лотов, в целом по рынку цены могут стать немного сдержаннее», -прокомментировала Елена Куликова, директор департамента аренды Intermark Real Estate.