Ввод элитного жилья в Петербурге сократился в два раза

В 2023 году на рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга выведено три проекта премиального сегмента, два из которых строятся на Крестовском острове. Стоимость квадратного метра в этих комплексах начинается от 620 тысяч рублей, что сопоставимо с ценами на объекты вторичного рынка.В 2022 году в Северной столице было сдано шесть элитных жилых комплексов.

«Уменьшение объемов строительства в первую очередь связано с общегородским дефицитом пятен под застройку, в том числе и под элитную недвижимость, - считает Александр Беляев, генеральный директор Beyond (ex.Engel&Volkers). - Так, на Крестовском и Каменном островах, где расположено около 90% ЖК премиум-класса, практически нет новых участков под застройку».

Новые локации для застройки могут появиться в историческом центре, считают эксперты City Solutions. Обращают на себя внимание район Старо-Невского проспекта и Петроградская сторона.