По итогам первого полугодия 2022 года спрос на землю под жилищное строительство в Санкт-Петербурге упал в 2,5 раза. Об этом сообщают аналитики Rusland SP. За первые два квартала 2021 года девелоперы приобрели 256,32 гектара, тогда как в этом году за аналогичный период показатель достиг только 105,6 гектара.
При этом, эксперты отмечают, что основная масса сделок по покупке участков, заключенных в первом и втором кварталах 2022 года – это сделки, финансирование которых, было согласовано по старым ставкам и условиям, а переговоры начались еще в прошлом году. Затем повышение ключевой ставки сделало покупку земли под жилье невыгодной.
На данный момент ставки Центробанка снова скорректировались вниз. Однако теперь опасения девелоперов вызывает фактор продолжающейся СВО, отмечают в Rusland SP.
Свежие обзоры о новостройках
