Повышение ключевой ставки и подорожание ипотечных кредитов охладило интерес инвесторов к покупке любых доступных квартир под 5 процентов годовых с кредитным лимитом в 12 млн рублей. Время дешевых денег закончилось, утверждает Георгий.
В Петербурге также появились переоцененные локации. Таковой можно назвать окрестности станции метро «Новочеркасская», где стоимость квадратного метра превысила 250 тысяч рублей. В части Приморского района с конца Комендантского проспекта очень плохая транспортная доступность сочетается с высокими ценами на жилье. Этого не компенсирует даже хорошая новая инфраструктура района.
Для того, чтобы инвестиции в жилую недвижимость принесли хороший доход, выбирать нужно внимательно.
«Сейчас хорошую доходность показывают семейные квартиры, количество которых в проектах меньше и продаются они, как правило, ближе к сдаче объекта.» - советует Георгий Патанин.
Свежие обзоры о новостройках
