Центральный Банк в своем аналитическом отчете сообщил, что во второй половине прошлого года темпы роста цен на жилье в большинстве регионов повысились. Регулятор выделил три фактора, которые привели к подорожанию жилья.
Первый фактор – это доступность ипотеки. Кредиты стали дешевле, что повысило спрос покупателей. Второй фактор – рост цен на строительные материалы. Из-за этого себестоимость строительства резко выросла. А третий фактор – это дефицит предложения на рынке. Объемы ввода и текущего строительства жилья упали.
Чтобы нормализировать рынок, Центробанк выступает за отмену льготной ипотеки под 6,5% годовых. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что ипотека под 6,5% может быть продлена только до конца 2021 года, но только в определенных регионах. Набиуллина подчеркнула, что ипотека не должна создавать негативные последствия для рынка.
Свежие обзоры о новостройках
