В 2020 году 27,6% квартир в Санкт-Петербурге были куплены не для собственного проживания, а для заработка, выяснили аналитики фонда «Рентавед». Для сравнения, в 2018-2019 годах доля инвесторов на петербуржском рынке жилья была от 8% до 15%. Из-за инвесторов спрос на студии и «однушки» площадью до 35 квадратных метров оказался рекордным. С рынка вымылись предложения с бюджетом 5-6 миллионов рублей.
Эксперты связывают увеличение доли инвесторов с обвалом рубля, с законопроектом о налогах на вклады физических лиц и со снижением ставок по вкладам. Люди начали искать альтернативу для сохранения своих сбережений. Многие покупки были эмоциональными, считают аналитики. Клиенты поддались панике и решили перевести рубли «в бетон», используя льготную ипотеку под 6,5% годовых.
Свежие обзоры о новостройках
